Муниципальная собственность укрепляет бюджет
Муниципальная собственность является одним из основных источников пополнения бюджета Гатчины. Итоги работы Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Город Гатчина» за 2013 год вновь подтвердили этот факт.
В администрации города Гатчины продолжают подводить итоги работы комитетов и отделов за 2013 год. В понедельник, 3 февраля, отчет представила председатель КУМИ города Е.В. Ильясова.
В 2013 году неналоговые платежи, к которым относятся аренда и продажа имущества и земли, принесли в бюджет города 258,2 млн. рублей – практически половину собственных доходов бюджета. Это на 7,7 млн. рублей превышает показатель 2012 года.
КУМИ заключен 181 договор аренды имущества, за счет которых казна города в 2013 году пополнилась на 86,4 млн. рублей. Сдаваемая в аренду площадь составляет 30685,2 кв.м. В 2013 году базовая годовая арендная плата за 1 кв.м. составляла 850 рублей. Как отметила Елена Владиславовна Ильясова, в связи с появлением свободных муниципальных площадей в прошлом году КУМИ провел 16 аукционов на право заключения договора их аренды. В результате удалось заключить 8 новых договоров на помещения площадью 2714,9 кв.м на сумму 9 млн. рублей в год.
Платежи за аренду земли принесли городу 64,8 млн. рублей. В настоящее время в КУМИ 1057 действующих договоров аренды земельных участков общей площадью 206,33 гектара. Основная масса из них с физическими лицами — 780, с юридическими лицами – 277.
Доходы от продажи земли увеличили доходную часть бюджета на 22,3 млн. рублей. Именно в такую сумму были оценены 93 проданных земельных участка площадью 8,76 гектара.
В рамках реализации федерального закона № 159, который предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право выкупа арендуемого ими имущества при выполнении ряда условий, в 2013 году КУМИ заключено 18 договоров купли-продажи на сумму 145,5 млн.рублей.
Впрочем, как отметила Е.В. Ильясова, по аренде имущества и земли еще есть резервы. Речь идет о должниках, по вине которых бюджет города недополучил заметную сумму. Поэтому претензионная и исковая работа является одной из главных задач КУМИ. Количество поданных претензий достигло 1313, в т.ч. по аренде земельных участков — 1298.
В прошедшем году комитетом было подано 70 исковых заявлений, в том числе 44 на взыскание задолженности по арендной плате за землю. Общая сумма заявленных требований составила 34,1 млн. рублей. Взыскано по 20 судебным решениям 28,4 млн. рублей, фактически получено 21,4 млн. рублей. На взыскание задолженности за аренду нежилых помещений и по договорам купли-продажи подано 17 исковых заявлений, заявленная к взысканию сумма составила 6,4 млн. рублей.
На протяжении всего года сотрудники КУМИ участвовали в проверках по проведению муниципального земельного контроля. Всего было проведено 15 проверок, по результатам которых были оштрафованы 5 землепользователей на сумму 84 тысячи рублей.
Среди задач на 2014 год Е.В. Ильясова назвала выполнение прогнозного плана приватизации имущества, в который включено два объекта – нежилые строения на ул. К. Маркса, д.16а и ул. Рысева, д.50. Кроме того, предстоит провести торги по продаже права на заключение договора аренды свободных объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности – таковых числится шесть. Будет продолжена работа по формированию земельных участков под многоквартирными домами и по реализации арендаторами преимущественного права выкупа арендованного имущества.
В целом, как отметил, подводя итог обсуждению, глава администрации г. Гатчина А.Р. Калугин, КУМИ занимается большим объемом работы и с поставленными задачами справляется.
Елена Суралёва
